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2016年万科郁金香花园的房价要多少-_a

2020-01-17 01:04:30来源:励志吧0次阅读

在成都,三环边上的 室和四环边上的4室,你选哪个?问题详情:在成都,房价也涨了,还限购,最近看了两个楼盘一直拿不定主意。

三环边上的是小开发商。

周边交通什么的都成熟了,有公立的学校,现房91个平方的 室2厅2卫。

绕城边上的是万科的期房,明年交,周围什么都没有,还是田,楼盘旁边的地铁已经在修了,卖房的说小区内规划了公立的幼儿园和双中。

120的四室2卫,客厅和阳台大。

两套房子的总价差不多,一个地段好,一个开发商好。

下不了这个决定啊。

简约风格餐厅装修设计2016

推荐回答:肯定四环边上四室嘛,一般情况下,四环边上比三环边上的居住环境要好,新开楼盘一般自带商业,生活很方便,加之这几年成都地铁也修到四环外面去了,只要有地铁,进城都很方便。

(还有个问题就是,现在越来越多的人,选择度过周末的地方是城外的农家乐或者成都周边景点,在城内过周末的成都本地人越来越少了)然后就是三室和四室的居住体验,这个肯定不用说,我想大部分人会选择四室。

有时候家里来客人,没地方住,还是不大方便,而且现在独生子女比较多,两边家里的老人到了一定岁数,万一要来跟年轻人住一起,三室根本不够。

最后从房子溢价的角度来说吧,同一个方向的三环边和四环边的房子, 室的面积我们算90平米,4室的算120平米,如果三环边上的房子涨价2000,那四环边上涨1000应该问题不大,2000*90等于18万,1000*120等于12万,中间就差6万,现在6万块钱,貌似在买房子这件事情上,确实不算个事~~~而且现在成都房价,已经处于高位,一平米要涨个2000,还是有点难度的,也就是说,正常情况下,两套房子溢价差值不会超过6万。

综合考虑,我还是觉得买四环边上四室好得多。

如何看待2018年长春房价走势,万科东湾半岛值不值得买?推荐回答:就事论事,这个房子地理位置交通方便配套综合还是可以的,价格偏高些,但试想北湖房价已达到8500左右,这个还是可以考虑的毕竟在二环里老城区,对于出行医疗工作都有方便性可言,伊通河治理改造环境没得说下楼就是公园,小区面积空间较大,还有提升价值,生不生值不敢说反正不可能达到10000一下降不了了

万科进军东莞,声势浩大,五年内东莞房价会将如何?推荐回答:五年后东莞的房价可能会“如葱”!

万科,一个大牌房地产开发商,以前每进军一个城市,这座城市的房价必然会涨涨涨!这个可能就是品牌的力量!

但是,现在万科进入东莞了,而且声势浩大!那么未来五年东莞的房价是不是也会翻一番呢?我看未必!

首先,现在的东莞已经不是之前的东莞,大家都知道东莞被报道过黄色产业非常的热闹,“莞式服务”就是那里出来的!经历了一波扫黄整治行动后,东莞的人口及经济都受到了一定的影响!

很多人都已离开东莞,而且东莞的经济也倒退了一些,并没有延续之前的迅猛!这个时候万科入驻东莞,可能对东莞的影响不是很大,毕竟一个房开企业带不动整座城市经济的发展!

而且,东莞现在的人口流失非常严重,没有人口红利,未来五年东莞的房价我们可想而知,“如葱”说不定真有实现的机会!

希望我的回答对您有帮助,看完记得关注下哦,原创!

万科某盘昨日开盘现场,现场多人弃号,合肥房价真的会降吗?问题详情:

推荐回答:我说一下我朋友关于碧桂园购楼经历吧。

安徽皖北一个四线小城,三年前,因房子过剩上了央视专题。

去年房价均价不过四千,今年因去库存,涨到五千多,7月因碧桂园入驻竞拍一块地,一下子将该市地块由每亩 百万拉到685万,楼面价合4700多元,成为小城地王。

当天,该地块所在区域所有楼盘全部封盘不卖了。

两三天后再次开盘时,所有楼盘均价上涨两千多。

国庆期间,碧桂园开始认筹,交两万认筹金,双十一开盘:推出9栋楼,均价1.2万!没错,1.2万!当天售楼处人山人海,售楼 对自己的已认筹的客户催说快选楼,不然就选不到了。

我这位朋友很冷静,觉得价太高弃买。

国庆期间认筹时碧桂园说开盘买不到房15日内退认筹金。

然而,从双十一开盘弃买到现在十二月中旬了,认筹金都还没退。

答复说要退认筹金的人太多,需要一批批的退!!如今碧桂园带来的效应是该区域其他楼盘全部涨价到八千多!小城楼价均价突破六千!城还是那城,楼还是那楼,而价却不是那价!!碧桂园到哪里,贡献就是拉涨房价。

开盘时说一房难求,现如今,仍接到电话推销碧桂园!!看到现场热销抢房全是假象!认筹金迟迟不退是不是损害客户权益?

如何看待2018年长春房价走势,万科东湾半岛值不值得购买?问题详情:

推荐回答:2017年长春的房地产均价涨幅大约在20%左右!是近七年来的最高涨幅,接下来我想先说一下我对长春房价在2018年的预测!

首先,从供需关系上,长春房地产在2016和2017年两年的“去库存”的政策下,已经基本实现了“去库存”!而从2015年到2017年上半年,土地的出让都比较节制,这也直接影响到2017年下半年至2018年长春房地产的土地供应!

很多人可能要问这跟房价有啥关系?当然有关系,地供应的少,房子盖得就少,房子少了,买房子的人却不减少,供不应求,房价自然要涨,所以2017年房价在暴涨!

至于2018年,我认为上半年依然会涨,但涨幅不会像去年那么大,下半年要看有没有限制房价的政策出台,如果有,房价必回调。

如果没有,房价涨幅也会随着供应量的上升而趋缓!

至于东湾半岛,虽然现在披上了万科的“外衣”!但是房子毕竟不是万科建的,也不是万科的物业从一开始就着手管理的!所以骨子里根本不是万科的房子!后娘养的孩子,是很难真正融入到万科的文化中!另外,所谓的师大附小学区房,实际就是东安小学,换了几个领导而已,师资力量的主题还是东安小学的班底!未来能成什么样还不好说!再加上周边东安屯旧物市场的脏乱差,该区域的民治民风也十分彪悍!东安屯又是出了名的洼地,经常积水!在我眼里,除了伊通河治理好的良好资源外!并无其他优势!本人并不十分看好这个楼盘!

大连万科翡翠四季值得购买吗?问题详情:大连房价最近涨了挺多,万科翡翠四季的价位还算能够接受,值得购买吗?

推荐回答:如果是刚需,喜欢这个地方,或者在附近工作,可以考虑。

但是这个交通还有配套实在捉急,规划何时兑现也是个问题。

万科在大连偏僻角落的一些盘,增值不大,例如溪之谷,魅力之城等。

同其他楼盘比,个人觉得不值得购买。

但是,客观来讲,那个85平的做成 室户型,确实不错。

万科股票再创新高而且楼市调控越来越严,对房价有怎样的影响?问题详情:

推荐回答:很感谢阅读我的文章,小编凭借专业的水平,客观公正的去分析目前房地产行业中一些你掌握不了的内情。

今天(21日)A股收盘又一次站上了 400点大关,大盘收于 410.50,上涨0.5 %,只不过更让大家关注的是今天的万科A的尾盘,在主力资金的带动下,又一次冲上了涨停板,收盘价 1.79元,万科的股价再次创下了历史新高,从而带动了房地产股票的大涨,也带动了整个房地产板块上涨1.01点,并有 只股票涨停。

但大家要知道房地产股票的大涨,并不可能持续反映房价的涨跌,房价由于上下波动总体还是比较平稳,在一段时间来说相对比较稳定,但股票由于上下波动较大,就会很容易形成大涨大跌。

其实在某种程度上,股票的涨跌并不能直接反映房价的高低,但股票是存在一些投资价值和投机行为,也只能说部分机构主力对一些行业板块后期比较看好,由于有主力和机构的操作股票,不像散户,今天进,明天出,由于主力机构本身的资金体量较大,他们一般进场,是要收割一波行情,才全身而退。

所以,对于一般人来说,如果没有一点操作水平的还是不要去股市里,如果真的不会操作,最后会亏得很惨的。

其实,对于目前的我国现在这样的房地产行情,我一直在提醒大家,对于现在还想去投资炒作房地产的可能要小心了,但对于刚需买房的还是要根据自己的能力水平,适时把握机会。

对于最近想买房的,小编一真提醒大家:“买房不能急,好房不能等”、“买房就要买贵的”。

其实一线城市,以后的发展无论怎么说,是内地三、四线城市是没有办法可比的,如果现在还没有办法去一线城市,现在的二、三线城市目前还都在发展之中,提前布局,选择有远景规划,有预期发展的去做一些选择。

其实,现在有 大城市群,长三角,粤港澳,京津冀地区,这些城市的发展将是今后很长一段时间内发展的重点。

关于我国的房地产下一步将如何发展,轩蜀房产达人也希望能够听到一些你的真实看法,欢迎在评论中留言。

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