综合

80萬元以內小戶型成交超六成

2020-01-17 01:52:18来源:励志吧0次阅读

“9·29”二次调控刚刚满月,低总价小户型二手房成交的明显增量体现出了此次新政的作用力我爱我家地产经纪公司10月二手房买卖业务分析显示,10月份其天津百家门店成交总量中近九成的二手房成交都集中在总价120万元以内的一居室和二居室房源,其中总价80万元以内的房源占到了总体成交量的65%左右而总价120万元以上的三居室二手房成交比重则环比下降1.2%

小户型的成交比例上涨是宏观调控对楼市作用的体现,自住型需求占据成交主力、投资及投机型需求入市受阻等因素都是造成目前本市二手房市场低总价小户型增量的主要原因业内人士认为,一方面,市场中以自住为前提的首次置业及改善型需求为主的需求结构决定了当前小户型成交的主力地位另一方面,随着10月中下旬公积金和的利率上调、二套房契税上调以及差别化购房政策的严格执行,市场中投资投机型需求入市受阻,也造成了大户型房源的成交乏力

业内专家认为,年内随着调控效应的逐步显现,低总价小户型房源预计仍将占据本市二手楼市绝对主流的成交地位,年底前成交能否继续上扬则要取决于挂牌房源是否充足

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